Chiriașii și proprietarii au fost în centrul unei dezbateri intense despre locuințe din cauza pandemiei de coronavirus. Plățile de scutire a chiriei sunt îndreptate către new-yorkezi, iar proprietarii sunt îngrijorați de continuarea unui moratoriu de evacuare până în ianuarie 2022. Un nou sondaj efectuat de peste 3.700 de respondenți din SUA arată că un număr tot mai mare de proprietari fie amână lucrările la proprietate, fie ignorați-l cu totul atunci când chiriașii întreabă.
În New York, 1 din 10 proprietari de proprietăți rezidențiale recunosc că se limitează atunci când închiriază proprietăți. Un sondaj realizat de Belluck & Fox, o firmă de avocatură de top în vătămări corporale și mezoteliom, a efectuat un sondaj asupra a peste 3.000 de proprietari în luna iulie, constatând că aproximativ 9% au recunoscut că au întârziat sau au ignorat total problemele raportate de chiriași.
Conform rezultatelor sondajului, chiriașul mediu trebuie să aștepte aproximativ 18 zile pentru ca proprietarul să rezolve problemele legate de proprietate după ce a fost raportat. Aproximativ 57% dintre chiriași spun că cred că este rezonabil să rețină plățile chiriei dacă un proprietar nu le răspunde preocupărilor.
Chiriașii trebuie adesea să suporte săptămâni fără apă sau o mașină de spălat care funcționează sau sunt forțați să doarmă pe saltele ude, în timp ce proprietarii își târăsc călcâiele pentru a rezolva o problemă cu scurgerile acoperișului, au spus Belluck & Fox despre constatări. Într-adevăr, în timp ce chiriașii trebuie să treacă numeroase teste pentru a evalua dacă ar trebui să li se accepte cererea de închiriere, proprietarii sunt supuși mult mai puține controale. În plus, chiriașii sunt adesea îngrijorați că un proprietar le va oferi o referință proastă pentru a se plânge, ceea ce le-ar putea distruge perspectivele viitoare de locuință.
Legea federală impune proprietarilor să dezvăluie pericole, cum ar fi azbest, vopsea cu plumb și mucegai, din cauza gravității problemelor de sănătate cauzate de expunere.
New York se clasează printre cele mai bune state în ceea ce privește diligența. În timp ce 9% reprezintă un număr semnificativ de proprietari, este relativ mic în comparație cu procentul de proprietari din alte state - cum ar fi Kansas - care amână munca și reparațiile la o rată mult mai mare. Sondajul a constatat că 50% dintre proprietari amână sau resping complet reparațiile la proprietățile închiriate.
Creat de Belluck și Fox
• Vedere
versiune mai mare
Primiți cele mai recente titluri livrate în căsuța dvs. de e-mail în fiecare dimineață? Înscrieți-vă la ediția noastră de dimineață pentru a vă începe ziua.
