Finger Lakes Regional Land Bank lucrează pentru a afla ce urmează pentru o proprietate istorică din Waterloo.
Banca Funciară a lansat o Cerere de propuneri pentru cumpărarea și reamenajarea judecătorului J.K. Casa Richardson situată la 101 Virginia St. în satul Waterloo.
Oficialii spun că este o oportunitate unică în sat pentru reabilitarea unei case istorice extrem de afectate, dar proeminente la nivel local.
Bank Land caută propuneri care să demonstreze experiența în conservarea istorică, precum și capacitatea de a finanța lucrările atât de necesare.
Banca Funciară este dispusă să transfere proprietatea pentru un preț nominal dacă un solicitant poate demonstra că are o strategie de finanțare viabilă pentru a finaliza proiectul.
Pachetul complet al RFP poate fi găsit făcând clic aici. Înscrierile se depun prin e-mail până vineri, 28 mai 2021.
Banca Funciară a achiziționat proprietatea în 2018 de la o persoană privată cu intenția de a stabiliza structura. Ei au finanțat lucrările de cumpărare și stabilizare cu o grant de la Local Initiatives Support Corporation, Inc. Land Bank a primit, de asemenea, un grant de la Land Mark Society din WNY pentru a studia fezabilitatea unei reabilitări complete a casei istorice.
Pentru ca un proiect să fie viabil din punct de vedere economic, Banca Funciară consideră că pot fi necesare apartamente care produc venituri. Land Bank a primit o variație de zonare pentru până la patru apartamente din satul Waterloo.
Banca de terenuri a lucrat pentru a face proprietatea mai comercializabilă, absorbind unele dintre costurile inițiale de dezvoltare, inclusiv eliminarea a peste 7,5 tone de gunoi și resturi de pe proprietate; demolarea unui garaj prăbușit; și îndepărtarea copacilor și a viței de vie care au depășit casa. Land Bank a primit, de asemenea, de la satul Waterloo o variație de zonare pentru a permite patru apartamente. Valoarea evaluată a proprietății a fost, de asemenea, redusă la 25.100 USD. Proprietatea nu este în prezent listată individual sau ca parte a unui district în Registrul Național.
Casa a fost construită de judecătorul J.K. Richardson la începutul anilor 1850. Judecătorul Richardson a fost un avocat local proeminent și judecător de județ care a fost activ în Partidul Republican. Casa în sine a fost construită inițial în stil italian, cu verandă care se crede că a fost adăugată în anii 1870. Mansard Roof este unul dintre puținele exemple din Waterloo.
Primiți cele mai recente titluri livrate în căsuța dvs. de e-mail în fiecare dimineață? Înscrieți-vă la ediția noastră de dimineață pentru a vă începe ziua.
