Astăzi, Curtea Supremă a Statelor Unite a considerat că o lege din 2008 care îi interzice președintelui să-l înlocuiască pe directorul Agenției Federale pentru Finanțarea Locuinței (FHFA) este neconstituțională. FHFA este conservatorul și principalul organism de reglementare pentru Fannie Mae și Freddie Mac, întreprinderile sponsorizate de guvern (GSE).
În urma știrilor cu privire la decizia Curții Supreme din SUA, administrația Biden este de așteptat să nominalizeze un nou director care să îl înlocuiască pe directorul FHFA, Mark Calabria, un numit al administrației Trump.
Jesse Van Tol, CEO al National Community Reinvestment Coalition (NCRC), a făcut următoarea declarație:
Creștere cola asigurărilor sociale în 2021
Acesta este un moment esențial pentru Fannie Mae și Freddie Mac, pentru misiunea din statutul lor și pentru rolul pe care îl pot și trebuie să îl joace în facilitarea accesului la locuințe la prețuri accesibile și la credite ipotecare la prețuri accesibile pentru gospodăriile cu venituri mici și moderate (LMI), pentru familii și comunități de culoare și comunități rurale. Amploarea provocărilor privind locuințele la prețuri accesibile cu care se confruntă națiunea, atât în ceea ce privește furnizarea de locuințe la prețuri accesibile, noi și existente, cât și accesul la credite ipotecare accesibile și durabile, nu poate fi îndeplinită fără un lider puternic din partea GSE.
Următorul director al FHFA trebuie să îmbrățișeze angajamentul general al administrației față de echitatea rasială și, printre alți pași, să elaboreze un cadru de reglementare care să susțină un rol solid pentru GSE în a ajuta la închiderea durabilă a diviziunii dintre proprietarii de locuințe alb-negru. În plus față de achizițiile lor de împrumuturi de la creditorii de pe piața primară a creditelor ipotecare, GSE-urile trebuie să ofere mult mai mult lider pe piață prin dezvoltarea de produse de împrumut, realizarea de investiții și desfășurarea activității de informare care vizează debitorii și comunitățile de culoare, precum și comunitățile rurale și cu venituri mai mici.
Administrația și următorul director trebuie, de asemenea, să acționeze imediat pentru a revizui o serie de politici recente care subminează rolul GSE-urilor pe piață, ratele ipotecare și produsele ipotecare, inclusiv regula din decembrie privind cerințele lor de capital și restricțiile de program și produse incluse în Modificări din ianuarie la Acordurile de cumpărare de acțiuni preferate (PSPA) FHFA-Trezorerie.
Primiți cele mai recente titluri livrate în căsuța dvs. de e-mail în fiecare dimineață? Înscrieți-vă la ediția noastră de dimineață pentru a vă începe ziua.
