Comitatul Duval, Florida, este o regiune dinamică și cu mai multe fațete, îmbinând rafinamentul urban cu confortul suburban și alura vieții de coastă. Această țară este ca o versiune în miniatură a Floridei în sine, cu o varietate de orașe, fiecare prezentând flerul și atractivitatea lor unică.
Aici găsești totul, de la străzile energice din Jacksonville până la țărmurile liniștite ale plajei Neptune. Această zonă servește ca o pânză vibrantă de bogăție culturală, diversitate economică și splendoare piestică. În acest articol, explorăm personalitățile distincte ale orașelor din județul Duval și descoperim ceea ce oferă în mod colectiv celor care numesc acest loc acasă sau vin să îl viziteze.
este un alt control de stimulent pe drum
Jacksonville
Costul de trai
În ceea ce privește costurile zilnice de viață, mesele la restaurantele ieftine sunt în medie de aproximativ 18 USD, în timp ce o masă cu trei feluri pentru doi la un restaurant de gamă medie costă aproximativ 80 USD. Produsele alimentare precum laptele, pâinea și ouăle au un preț rezonabil, un galon de lapte costând aproximativ 4,82 USD și o duzină de ouă la un preț de aproximativ 5,83 USD.
Costurile de transport sunt, de asemenea, gestionabile, cu opțiuni de transport public disponibile prin Autoritatea de Transport din Jacksonville. Costul mediu al benzinei pe galon este de aproximativ 3,37 USD, iar costul mediu lunar pentru utilități este de aproximativ 276 USD.
Asistența medicală din Jacksonville este relativ mai mică decât media națională. Vizitele regulate la medic costă aproximativ 96,65 USD, iar un control stomatologic anual este de aproximativ 83,03 USD. Prima medie individuală de îngrijire a sănătății este de aproximativ 393 USD, cu o deductibilă de 4.328 USD.
Locuri de muncă și salarii
Piața muncii și peisajul salarial din Jacksonville, Florida, prezintă o imagine variată și dinamică începând cu 2023. Salariul mediu în Jacksonville este de aproximativ 69.000 USD pe an. Această cifră reprezintă o uşoară scădere a salariilor de circa 1,6% în trimestrul trei al anului 2023 faţă de anul precedent.
Cu toate acestea, este important de reținut că costul vieții în Jacksonville este cu aproximativ 6% mai mare decât media națională.
Imobiliare
Piața imobiliară din Jacksonville, Florida, a cunoscut o creștere semnificativă și schimbări dinamice. În aprilie 2022, valoarea medie a locuinței din Jacksonville a fost estimată la 296.359 USD, marcând o creștere substanțială de 30,6% față de anul precedent.
Această creștere a valorii locuințelor este un indicator clar al cererii robuste din regiune. În plus, prețul mediu al casei de listare a fost de aproximativ 299.900 USD, cu un preț mediu de vânzare pentru o casă în Jacksonville ajungând la 302.000 USD. Acest lucru reflectă o piață imobiliară sănătoasă și activă, cu proprietăți care se vând adesea la prețurile de listare sau peste.
Mai mult, piața imobiliară din Jacksonville nu este atractivă doar pentru cumpărătorii de case, ci și pentru investitorii în proprietăți de închiriere. Chiria medie pentru o casă cu 3 dormitoare din oraș a fost de aproximativ 1.845 USD pe lună în iunie 2022, demonstrând o creștere cu 10% în ultimul an. Doar 38% din unitățile de locuințe din Jacksonville sunt ocupate de chiriași, ceea ce sugerează un potențial considerabil de creștere pe piața de închiriere.
Ratele criminalității și violentei
Situația criminalității din Jacksonville, Florida, dezvăluie un peisaj îngrijorător, mai ales în ceea ce privește crimele violente și omuciderile. În 2024, Jacksonville s-a confruntat cu o rată a criminalității violente de 698 la 100.000 de locuitori, care a fost cu 80% mai mare decât media națională. Aceasta s-a tradus într-o șansă de 1 din 143 de a fi victima unei crime violente.
Orașul a raportat 6.424 de crime violente în 2020, inclusiv 140 de crime, 456 de violuri, 928 de jafuri și 4.900 de atacuri agravate. În mod interesant, Jacksonville și-a câștigat porecla „Capitala Crimei din Florida” datorită ratei sale ridicate de omucideri, care era de 15 la 100.000 de oameni, mult mai mult decât media din restul Floridei și din SUA.
Infracțiunile împotriva proprietății au fost, de asemenea, considerabil de ridicate în Jacksonville, cu o rată de 2.871 la 100.000 de rezidenți, care a fost cu 46,6% mai mare decât media națională. Totalul infracțiunilor asupra proprietății raportate în 2020 a inclus 3.860 de furturi, 2.970 de furturi de autovehicule, 109 de incendiere și 19.602 de furturi prin furt.
Cele mai multe infracțiuni împotriva proprietății au avut tendința de a avea loc în centrul orașului Jacksonville și în cartierele din jur. În ciuda acestor rate ridicate ale criminalității, anumite cartiere din Jacksonville, cum ar fi East Arlington și Jacksonville Beach, au menținut rate relativ scăzute ale criminalității și au fost considerate zone mai sigure.
Plaja Jacksonville
Costul de trai
Jacksonville Beach, Florida, prezintă un scenariu unic al costului vieții, cheltuielile sale fiind cu 7% mai mari decât media națională. Această diferență este determinată în primul rând de costurile mai mari ale locuințelor, care sunt cu 55% peste media națională.
Prețul mediu al casei în Jacksonville Beach este de aproximativ 701.060 USD, iar chiria medie este de aproximativ 2.132 USD pe lună. În schimb, cheltuielile de transport, inclusiv tarifele de autobuz și prețurile la gaz, sunt considerabil mai mici, fiind cu 17% mai mici decât media națională. Gazul costă aproximativ 2,83 USD per galon.
Pentru necesitățile zilnice, prețurile din Jacksonville Beach sunt oarecum aliniate cu mediile naționale, unele articole fiind puțin mai accesibile. Prețurile la alimente sunt cu aproximativ 2% mai mici decât media națională.
O pâine are prețul de 3,79 USD, un galon de lapte la 2,38 USD, iar o cutie de ouă costă în jur de 2,20 USD. Luarea mesei în oraș implică și costuri tipice; de exemplu, o masă la un restaurant ieftin costă în medie aproximativ 16,25 USD, iar o masă cu trei feluri pentru doi la un restaurant de gamă medie costă aproximativ 50 USD.
Locuri de muncă și salarii
Axat pe turism, ospitalitate și industrii de servicii. Există, de asemenea, oportunități în sănătate și educație. În ceea ce privește salariile, salariul mediu pentru angajații din orașul Jacksonville Beach este de 68.676 USD în 2024. Cu toate acestea, nu erau disponibile date specifice privind salariile pentru diferitele posturi din oraș.
Costul vieții în Jacksonville Beach, inclusiv factori precum locuința, utilitățile, alimentele și asistența medicală, trebuie luat în considerare în contextul acestor cifre salariale pentru a înțelege accesibilitatea generală a locuinței în acest oraș de coastă.
Imobiliare
În Jacksonville Beach, în special, ofertele imobiliare sunt diverse, cu proprietăți variind semnificativ ca preț, în funcție de locația lor. Proprietățile de pe malul oceanului, de exemplu, pot varia de la 2,5 la 5 milioane de dolari, în timp ce proprietățile din interior sunt mai probabil să aibă prețuri între 350.000 și 550.000 de dolari. Această variație de preț subliniază gama de oportunități disponibile pentru potențialii cumpărători de case sau investitori din zonă.
Ratele criminalității și violentei
Jacksonville Beach, Florida, prezintă o imagine mixtă cu privire la ratele criminalității. Cu o rată a criminalității de 59 la o mie de locuitori, Jacksonville Beach este una dintre cele mai mari locații criminale din America, luând în considerare toate dimensiunile comunității.
Rezidenții se confruntă cu o șansă de 1 din 17 de a deveni victimă fie a unei infracțiuni violente, fie a unei infracțiuni împotriva proprietății. Când comparăm orașe cu dimensiuni similare ale populației, rata criminalității din Jacksonville Beach este deosebit de ridicată.
Rata crimelor violente din Jacksonville Beach este printre cele mai ridicate la nivel național, cu o șansă de 1 din 124 de a fi victimă. Infracțiunile asupra proprietății sunt, de asemenea, prevalente, cu o șansă de 1 din 20 de a deveni victimă, iar rata furtului de autovehicule este deosebit de ridicată.
În ciuda acestor statistici, imaginea de ansamblu în Jacksonville Beach nu este uniform sumbră. Ratele criminalității din oraș sunt cu 67% mai mici decât media națională, cu infracțiunile violente cu 71% mai mici decât media națională. Locuitorii au o șansă de 1 din 131 de a deveni victimă a infracțiunii, care, deși este încă semnificativă, este mai mică decât în multe alte zone.
De asemenea, este de remarcat faptul că, de la an la an, criminalitatea în Jacksonville Beach a scăzut cu 78%. Rata criminalității orașului este aproximativ medie în comparație cu restul SUA, plasându-l în percentila 55 pentru siguranță. Probabilitatea de a fi victimă a infracțiunii variază în interiorul orașului, cartierele de est având o rată a criminalității mai mare în comparație cu partea de nord-vest a orașului.
Această variație subliniază importanța luării în considerare a cartierelor specifice din oraș atunci când se evaluează siguranța generală și riscurile de criminalitate.
Plaja Atlanticului
Costul de trai
Costul vieții în Atlantic Beach este cu 14% mai mare decât media națională și cu 16% mai mare decât media din Florida. Locuințele din Atlantic Beach sunt considerabil mai scumpe, fiind cu 62% mai mari decât media națională. În timp ce Florida nu are impozit pe venit de stat, ceea ce poate duce la o plată mai mare, statul are un impozit pe vânzări de 6%, unele articole fiind excluse din această taxă.
Locuri de muncă și salarii
Similar cu comunitățile de plajă învecinate, cu oportunități suplimentare în retail și servicii profesionale. În ceea ce privește salariile, venitul mediu al unui rezident al Atlantic Beach este de aproximativ 43.785 USD pe an, în timp ce venitul mediu al gospodăriei este de aproximativ 92.056 USD pe an. Piața muncii din Atlantic Beach a cunoscut o creștere și se preconizează că va continua să crească într-un ritm mai mare decât media din SUA.
Imobiliare
În ceea ce privește tendințele imobiliare, Atlantic Beach a cunoscut o creștere substanțială în ultimul deceniu. Zona a înregistrat unele dintre cele mai mari rate de apreciere a caselor din țară, cu o creștere remarcabilă de 157,09% în ultimii zece ani.
Acest lucru se traduce printr-o rată medie anuală de apreciere a caselor de 9,90%, plasând Atlantic Beach în top 10% la nivel național pentru aprecierea imobiliară. Cu toate acestea, în ultimul an, rata de apreciere a fost de 3,21%, puțin mai mică decât în alte comunități din America. Valoarea medie a casei din Atlantic Beach este de aproximativ 734.733 USD, reflectând statutul zonei ca o piață imobiliară de mare valoare.
Ratele criminalității și violentei
Atlantic Beach, Florida, prezintă un peisaj criminal complex. Conform datelor NeighborhoodScout, cu o rată a criminalității de 46 la mie de locuitori, Atlantic Beach are una dintre cele mai mari rate ale criminalității din America, în comparație cu comunitățile de toate dimensiunile. Rezidenții se confruntă cu o șansă de 1 din 22 de a deveni victimă fie a unei infracțiuni violente, fie a unei infracțiuni împotriva proprietății.
Orașul, cu o populație de 13.283 de locuitori, prezintă o rată ridicată a infracțiunilor violente și asupra proprietății în comparație cu alte locuri cu o populație similară. Rata crimelor violente este una dintre cele mai ridicate din țară, locuitorii având o șansă de 1 din 123 de a deveni victime ale crimelor violente, cum ar fi violul, crima, jaful armat și agresiunea agravată. Infracțiunile asupra proprietății sunt de asemenea prevalente, cu o șansă de 1 din 26 de a deveni victimă.
Situația criminalității din Atlantic Beach pare să se îmbunătățească, totuși. Ratele generale ale criminalității sunt raportate a fi cu 53% mai mici decât media națională, iar crimele violente sunt cu 58% mai mici decât media națională. Rezidenții au o șansă de 1 din 92 de a deveni victime ale infracțiunilor, ceea ce sugerează un mediu mai sigur în comparație cu multe alte zone.
An de an, criminalitatea în Atlantic Beach a scăzut cu 37%, indicând o tendință pozitivă spre siguranță. În ciuda ratelor ridicate de criminalitate din anumite zone, orașul are cartiere care sunt considerate mai sigure, iar harta de căldură a criminalității oferă o imagine de ansamblu detaliată a distribuției criminalității în oraș. Părțile de nord-est ale Atlantic Beach raportează mai multe crime, în timp ce părțile de sud-vest au mai puține cazuri de crime violente.
de ce nu se reda videoclipuri pe Chrome
Plaja Neptun
Costul de trai
Neptune Beach, Florida, prezintă un mediu de viață distinctiv, cu un cost al vieții care este cu aproximativ 12% mai mare decât media națională. Această creștere este determinată în mare măsură de costurile locuințelor, care sunt cu aproximativ 83% peste media națională.
Prețul mediu al casei în Neptune Beach, Florida este estimat la aproximativ 823.988 USD, iar chiria medie este de aproximativ 2.505 USD pe lună. Utilitățile sunt, de asemenea, puțin mai scumpe, fiind cu 5% mai mari decât media națională. Cu toate acestea, cheltuielile de transport, cum ar fi tarifele autobuzului și prețurile la gaz, sunt cu aproximativ 17% mai mici decât media națională, cu un preț al gazului la aproximativ 2,83 USD per galon.
Locuri de muncă și salarii
În primul rând în retail, ospitalitate și servicii, cu unele oportunități în sectoarele profesionale. În ceea ce privește salariile, venitul mediu al unui rezident din Neptune Beach este de aproximativ 43.785 USD pe an, în timp ce venitul mediu al gospodăriei este de aproximativ 92.056 USD pe an. Piața muncii din Atlantic Beach a cunoscut o creștere și se preconizează că va continua să crească într-un ritm mai mare decât media din SUA.
Imobiliare
Piața imobiliară din Neptune Beach, Florida, reflectă atractivitatea zonei ca comunitate de coastă cu o piață imobiliară robustă. Cu o populație de aproximativ 7.045 și aproximativ 2.957 de unități locative, Neptune Beach se caracterizează printr-un amestec de tipuri de locuințe, deși casele unifamiliale detașate sunt cele mai comune, reprezentând aproximativ 61,64% din unitățile de locuințe ale orașului. Alte forme predominante de locuințe includ duplexurile și blocurile mici de apartamente.
Ratele criminalității și violentei
Neptune Beach, Florida, prezintă o imagine variată în ceea ce privește ratele criminalității. Cu o rată a criminalității de 46 la 1.000 de locuitori, este una dintre cele mai mari zone criminale din America în comparație cu comunitățile de toate dimensiunile. În Neptune Beach, șansa de a deveni victimă fie a unei infracțiuni violente, fie a unei infracțiuni împotriva proprietății este de 1 din 22, ceea ce este destul de mare.
Această rată este deosebit de ridicată în comparație cu alte locuri cu dimensiunea populației similare; puține alte comunități de această dimensiune au o rată a criminalității la fel de mare ca Neptune Beach. Rata criminalității violente din Neptune Beach este printre cele mai ridicate din țară, cu o șansă de 1 din 130 de a deveni victima unor astfel de crime, inclusiv viol, crimă, jaf armat și agresiune agravată.
când șomajul se termină în ny
Infracțiunile asupra proprietății sunt, de asemenea, o preocupare semnificativă, cu o șansă de 1 din 26 de a deveni victimă. Furtul de autovehicule, în special, este notabil, cu o probabilitate mare în comparație cu alte comunități de toate dimensiunile.
Cu toate acestea, este important de reținut că există o tendință generală de scădere a criminalității în Neptune Beach. Rata criminalității pentru 2024 este de așteptat să fie mai mică decât în 2019, criminalitatea violentă scăzând semnificativ. Rata criminalității violente în Neptune Beach a fost mai mică decât media națională cu 56,86% în 2019.
Rata criminalității asupra proprietății a fost, de asemenea, mai mică decât media națională cu 27,6%. În plus, ratele criminalității din Neptune Beach sunt cu 53% mai mici decât media națională, iar crimele violente sunt cu 58% mai mici decât media națională.
Locuitorii au o șansă de 1 din 92 de a deveni victimă a infracțiunii, iar de la an la an criminalitatea din Neptune Beach a scăzut cu 28%. Acest lucru sugerează că, în ciuda ratelor ridicate din anumite categorii, Neptune Beach devine în general mai sigură.
Baldwin
Costul de trai
Costul vieții în Baldwin, Florida, începând cu 2024, este relativ accesibil în comparație cu mediile de stat și naționale. Costul total al vieții în Baldwin este cu aproximativ 15% mai mic decât media națională și cu 14% mai mic decât media din Florida.
Această accesibilitate este deosebit de evidentă pe piața imobiliară, costurile locuințelor lui Baldwin fiind cu 36% mai mici decât media națională. Când vine vorba de bunuri imobiliare, costul mediu al unei case unifamiliale în Baldwin este de aproximativ 286.226 USD, în timp ce chiria medie pentru un apartament cu un dormitor este de aproximativ 1.383 USD pe lună.
Locuri de muncă și salarii
Defalcat pe anumite zone din județul Baldwin, Central Baldwin a înregistrat un preț mediu de vânzare de 349.252 USD în iunie 2023, proprietățile rămânând pe piață în medie 53 de zile.
Segmentul Coastal Condos a înregistrat un preț mediu de vânzare de 623.824 USD și o durată medie a pieței de 64 de zile. Între timp, zona Eastern Shore a raportat un preț mediu de vânzare de 462.492 USD pentru proprietățile vândute în iunie, cu o ședere medie pe piață de 43 de zile.
Imobiliare
Piața imobiliară din Baldwin, Florida, dă semne de competitivitate și creștere. Casele din Baldwin se vând relativ repede, de obicei în aproximativ 20 de zile pe piață. Această tendință indică o piață imobiliară foarte competitivă în zonă.
Datele recente despre vânzări reflectă o varietate de locuințe, cu prețuri variind de la aproximativ 210.000 USD la 315.000 USD, care se adresează unui spectru larg de cumpărători de case. Zona, totuși, se confruntă cu riscuri de mediu, cum ar fi inundații, incendii și evenimente puternice de vânt, care sunt considerații importante pentru potențialii cumpărători și investitori.
Ratele criminalității și violentei
Baldwin, Florida, prezintă un scenariu criminal unic, cu rate relativ scăzute ale criminalității. Rata criminalității din oraș este cu 62% mai mică decât media națională, ceea ce indică un mediu semnificativ mai sigur decât multe alte locații din SUA. Infracțiunile violente din Baldwin sunt, de asemenea, considerabil mai mici decât media națională, cu 66% mai mici. Șansa de a deveni victima oricărei infracțiuni în Baldwin este de 1 din 114, ceea ce este mai mică decât multe orașe din Statele Unite. În plus, rata criminalității de la an la an în Baldwin a scăzut cu 15%, sugerând o tendință de îmbunătățire a siguranței în zonă.
Baldwin se află în percentila 98 pentru siguranță, ceea ce înseamnă că este mai sigur decât 98% din orașele din Statele Unite. Rata crimelor violente în Baldwin este semnificativ mai mică decât în orașul mediu din SUA, cu o rată de 1,686 de infracțiuni la 1.000 de locuitori într-un an standard.
Aceste date, atunci când sunt examinate în contextul demografiei și dimensiunii orașului, indică faptul că Baldwin este un loc relativ sigur pentru a trăi și a vizita. Zonele mai sigure sunt predominant în partea de vest a orașului, în timp ce cartierele de nord-est au rate puțin mai mari ale criminalității.
Este important să rețineți, totuși, că ratele criminalității pot părea umflate în zonele cu mai multe unități de vânzare cu amănuntul sau atracții turistice din cauza traficului pietonal mai ridicat.
Concluzie: Atractia în creștere a orașelor din județul Duval
În concluzie, Duval County, Florida, nu este doar o regiune, ci un colaj de stiluri de viață și experiențe unice. Fiecare oraș din granițele sale, de la plin de viață Jacksonville până la senină plajă Neptune, oferă felul său din visul floridian.
Această diversitate nu este doar o chestiune de plaje pitorești și peisaje urbane; se extinde în culturile vibrante, oportunitățile economice și viața comunitară care definesc fiecare zonă.
Un indicator clar al atractivității în creștere a regiunii este activitatea observată de Premier Movers în Jacksonville, Florida , o companie de mutari care a asistat la o tendinta tot mai mare de relocare a oamenilor in aceste orase. Experiența lor reflectă o mișcare mai largă către județul Duval, pe măsură ce mai multe persoane și familii sunt atrase de amestecul său echilibrat de petrecere a timpului liber, oportunități și comunitate.
