Agenții imobiliari îi avertizează pe cumpărătorii de case să nu scrie „scrisori de dragoste” vânzătorilor, în ciuda pieței extrem de competitive.
Michael O’Connor, președintele Asociației Agenților Imobiliari din Greater Rochester, spune că nu este ilegal, dar este puternic descurajat din cauza potențialelor încălcări ale legilor privind locuințele echitabile.
Legile privind locuințele echitabile urmăresc să prevină părtinirea vânzătorului în jurul claselor protejate din statul New York, care includ rasa, crezul, culoarea, originea națională, orientarea sexuală, identitatea de gen, statutul militar și dizabilitățile. Dacă un potențial cumpărător scrie o scrisoare, acesta poate dezvălui din neatenție informații care pot depăși limita și pot crea o încălcare a acestor legi.
O’Connor afirmă că un cumpărător ar putea menționa ceva despre sărbătorirea sărbătorilor în casă, care ar putea oferi vânzătorului informații despre religia sa, influențând astfel decizia lor. Scopul este de a preveni părtinirea vânzătorilor împotriva anumitor clase protejate.
Scrisorile de dragoste nu au fost întotdeauna descurajate. În trecut, majoritatea agenților solicitau sau includeau o scrisoare cu oferta lor de cumpărare. Cu toate acestea, având în vedere piața extrem de competitivă și potențialele riscuri legale, agenții imobiliari descurajează puternic utilizarea scrisorilor de dragoste.
Încălcările legilor privind locuințele echitabile vin cu o penalizare mare, uneori de peste 10.000 USD. Asociația Agenților Imobiliari din Greater Rochester a fost sfătuită de Asociația Agenților Imobiliari din Statul New York să nu accepte sau să trimită nicio scrisoare de dragoste. Prin urmare, dacă un cumpărător scrie o scrisoare, există șanse mari să nu fie citită.
