The Corporația de conservare a comunității și REI REI LLC au anunțat închiderea a 1,5 milioane USD în construcție și finanțare permanentă pentru a reabilita Liberty Street Lofts într-o proprietate de 8 unități cu spațiu comercial la parter în satul Penn Yan.
va trebui să plătim înapoi cecul de stimulare
La CPC, investim în proiecte care întăresc comunitățile pe care le deservim, apreciind în același timp cultura unică a fiecărui oraș și utilizând infrastructura existentă. Regiunea Finger Lakes este cunoscută pentru producerea de vinuri excelente și suntem încântați să onorăm această istorie bogată transformând această fostă „casă de fructe” în fond de locuințe viabile pentru Penn Yan. Mulțumirile noastre lui Cindy și Vincent Rosato pentru parteneriatul lor și pentru dedicarea lor față de acest proiect care va continua revitalizarea comunității, a declarat Miriam Zinter, ofițer ipotecar la The Community Preservation Corporation.
Ca membri ai comunității Penn Yan, admiram 111 Liberty de ceva timp și știam că are atât de mult potențial. Procesul de a ajunge în acest punct a fost lung și destul de complicat. Sincer, simțim că fără intervenția Miriam și a echipei ei de la CPC, am fi în continuare blocați într-un tărâm al nimănui al birocrației și al dezamăgirii. Suntem atât de încântați că în sfârșit ne întoarcem spre finalizarea celor 5 apartamente tip mansardă, 3 apartamente executive și cutie galbenă, spațiu comercial gata și așteptăm cu nerăbdare să primim primii noștri rezidenți la începutul anului 2021, a adăugat Cindy Rosato de la REI REI LLC.
REI REI LLC va dezvolta, deține și gestiona proprietatea. Cindy Rosato aduce peste 30 de ani de experiență în vânzările imobiliare și mai mult de două decenii de experiență în administrarea proprietății proiectului. Vincent Rosato, care servește în prezent ca supraveghetor de construcții pentru o companie de dezvoltare locală, are aproape 40 de ani de experiență în industria construcțiilor, cu expertiză specifică în dezvoltarea multifamilială și mixtă.
Liberty Street Lofts, situat la 111 Liberty Street, este o reutilizare adaptivă și reabilitare intestinală care va transforma fosta clădire de depozitare și procesare a strugurilor cu trei etaje în opt apartamente și mai multe spații comerciale. Proprietatea se află pe 0,36 acri de teren pe malul apei, cu o ieșire la primul etaj, cu vedere la priza lacului Keuka, care include opt baracuri. Proiectul ajută la conectarea comunității prin aducerea de noi locuințe care se află la câțiva pași de facilități, cum ar fi un magazin alimentar și o bancă, precum și restaurante, site-uri de vânzare cu amănuntul și hoteluri, precum și Keuka Lake Outlet Trail din apropiere.
Construit inițial în anii 1800 ca o casă de fructe, proiectul a fost folosit la începutul anilor 1900 pentru a depozita struguri și coșuri cu fructe pentru comunitatea de vin din Finger Lakes. Mai târziu a servit ca instalație de presare a strugurilor și a produs galoane de vin pentru Garrett and Company, unul dintre cei mai mari producători de vin din țară până la Prohibition în 1920.
Liberty Street Lofts este un exemplu excelent al modului în care clădirile industriale vacante, subutilizate, cum ar fi vechile mori și depozite, precum și școli și teatre, care au fost cândva centre de activitate în New York, pot fi redate în folosință ca noi locuințe și spațiu comercial - servind din nou drept ancore de activitate și oportunități economice pentru cartierele mari și mici.
CPC oferă un împrumut pentru construcție de 1,5 milioane de dolari, precum și un împrumut permanent de 1,5 milioane de dolari asigurat de SONYMA prin parteneriatul lor cu Fondul comun de pensionare din New York. Dezvoltarea va utiliza, de asemenea, un acord PILOT cu Agenția de Dezvoltare Industrială (IDA) locală.
În calitate de creditor nonprofit și una dintre cele mai mari instituții financiare de dezvoltare comunitară din țară dedicată finanțării locuințelor multifamiliale, CPC își ajută împrumutații, partenerii și guvernele locale să-și facă față provocărilor legate de locuințe și revitalizare; valorificându-și resursele financiare, expertiza unică și parteneriatele pentru a ajuta la crearea unor comunități vibrante și înfloritoare. Crearea de noi locuințe de închiriat care va extinde fondul de locuințe al comunității și de noi spații comerciale care vor ajuta la catalizarea oportunităților economice sprijină obiectivele guvernului local și servește nevoilor rezidenților locali.
Primiți cele mai recente titluri livrate în căsuța dvs. de e-mail în fiecare dimineață? Înscrieți-vă la ediția noastră de dimineață pentru a vă începe ziua.
